摘要:万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。 万达集团已在全国开业254座万达广场,持有物业面积规模全球第一,所建之处,往往都成为当地的地标性建筑。 万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。 万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一,产生四大社会效益:一、提升城市商业档次;二、新增大量就业岗位;三、创造持续巨额税收;四、丰富群众消费需求。

万达广场正式进入彭州!总投资16亿!彭州万达广场城市综合体项目已备案-彭米网

非正式效果图 -配图来源于网络

公示内容显示,彭州万达广场城市综合体项目规划占地面积52.21万平方米,主要建设万达广场和商铺及配套设施等。项目位于彭州市天彭街道安澜社区二组(温哥华土豪金酒店对面),商业/办公用地,出让年限 商业40年、住宅70年,出让总用地面积为153459.29㎡,建设用地面积153459.29㎡,容积率容积率≤2.5,起始价46267.97万元,最终由彭州市歆越达房地产开发有限责任公司以底价46267.97万元成交。项目总投资157000万元。

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中国最具标志性的大型城市综合体“万达广场”就这样来到了这个成都北部县城 -- 彭州市。

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万达广场城市综合体包含有大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市中心。

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随着诸多大型项目的落地,经济建设等不断的向前推进,蒙城将迎来新的发展机遇,万达广场项目建成后必将有力地带动区域经济发展,完善区域商业配套,成为彭州牡丹新城新的商业中心。

 

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据了解,该地块曾于今年3月15日被宣布因故终止。本次再入市,土地基本指标无变化。

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据出让文件显示,地块须配建公厕、母婴室、停车位,成品住宅建筑面积比例不低于60%。

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同时竞得人需承诺在宗地内修建集购物、影视、餐饮、时尚、亲子、健身等业态与一体的集中式商业建筑(不含酒店、办公、专业市场、家居建材市场),并引进国际国内知名商业运营管理企业统一运营,该企业须在四川范围内已开业并持有运营3个以上建筑面积不小于10万㎡(含地下)集中式商业。

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集中式商业项目需引进国际国内知名连锁品牌商家不少于10家。大型超市1家、Imax影院1家、知名连锁餐饮不少于3家、自有品牌儿童体验娱乐不少于2家、健身娱乐不少于1家。

集中式商业项目开业时商家入驻面积和数量均应不得低于95%。

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竞得人需整体自持集中式商业建筑建筑面积不低于8万方(其中地上计容7万方),在出让年限内不得分割转让或以其他方式变相转让。

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