摘要:彭州南部新城南部新城位于彭州市南部致和镇,总规划面积为5.6平方公里(8500亩)。南部新城片区位于彭郫路东侧、成彭高速西南侧,至成都市中心仅需30分钟车程,是以塞纳湖为中心打造的商住集群。片区交通便利、配套完备,成彭高铁、成彭高速、沙西线快速通道围绕片区,紧邻时尚小镇和家纺服装园区,片区内有丹郡湖岸、丽岛、逸景园、星悦城和香颂园等多个成熟居住楼盘,市政府第三办公区、市人民医院、市妇幼保健院、幼儿园和运动公园已投入使用,规划预留了行政办公、学校和市场等用地。

2018彭州土拍 南部新城6宗地共成交12.05亿 最高楼面价2137元/m2 美的地产进军彭州-彭米网

2018年1月30日商务,成都彭州市南部新城总共拍卖出让6宗土地,性质全部为住宅(2类)用地。共计起拍价9.3亿元。本次土地拍卖吸引了多家房企参与,最终成都人居和贵阳美的地产成最大赢家,各落两子,另外两宗由自然人摘得,前期传言的保利万达并未公开露面土拍,网友猜测神秘自然人会是谁了?

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一号宗地

土地位置:彭州市南部新城;用地面积(亩):91.3904;用地性质:二类居住用地(兼容≥10%且≤20%的商业);容积率:1.8;拍卖起叫价(万元/亩):180

成交价(万元/亩):225;成交楼面价(元/平米):1875;溢价率:25%;竞得者:成都人居置业有限公司;总价:2.06亿元

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二号宗地

土地位置:彭州市南部新城;用地面积(亩):85.5573;用地性质:二类居住用地(兼容≥10%且≤20%的商业);容积率:1.8;拍卖起叫价(万元/亩):200

成交价(万元/亩):200;成交楼面价(元/平米):1667;溢价率:0%;竞得者:成都人居置业有限公司;总价:1.71亿元

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三号宗地

土地位置:彭州市南部新城;用地面积(亩):94.1155;用地性质:二类居住用地(兼容≤10%的商业);容积率:2.0;拍卖起叫价(万元/亩):120

成交价(万元/亩):165;成交楼面价(元/平米):1237.5;溢价率:37.5%;竞得者:成都合兴及自然人;总价:1.55亿元

四号宗地

土地位置:彭州市南部新城;用地面积(亩):74.4508;用地性质:二类居住用地R2(可兼容不大于10%的商业);容积率:2.0;拍卖起叫价(万元/亩):200

成交价(万元/亩):270;成交楼面价(元/平米):2025;溢价率:35%;竞得者:贵阳美的总价:2.01亿元

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五号宗地

土地位置:彭州市南部新城;用地面积(亩):71.0305;用地性质:二类居住用地R2(可兼容不大于10%的商业);容积率:2.0;拍卖起叫价(万元/亩):200

成交价(万元/亩):280;成交楼面价(元/平米):2100;溢价率:40%;竞得者:贵阳美的总价:1.99亿元

六号宗地

土地位置:彭州市南部新城;用地面积(亩):95.6911;用地性质:二类居住用地R2(可兼容不大于10%的商业);容积率:2.0;拍卖起叫价(万元/亩):200

成交价(万元/亩):285;成交楼面价(元/平米):2137.5;溢价率:42.5%;竞得者:自然人总价:2.73亿元

2018年1月30日彭州南部新城6宗地块出让指标

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【成都人居置业】

成都人居置业有限公司为成都兴城集团下属国有全资子公司。公司成立于2004年8月31日,注册资本6亿元人民币,主要经营房产开发、资本运作及资本经营管理、项目招标、投资咨询、物业管理、市政设施建设、土地拆迁整理、房产项目、文化体育项目等业务,目前公司总资产达到82.8亿元,具有房地产开发一级资质。
公司秉承“创造人居生活典范”的企业核心理念,以房地产开发建设为龙头,全面推进公益设施建设,累计开发建设各类项目共约490500余万平方米,在建项目约240288.4万平方米,已经发展成为成都市综合实力最强的国有房地产开发企业、四川省房地产协会副会长单位,荣获 “2007年中国•华西TOP50四川房地产综合实力排行榜(第四届)”、 “2011年度中国房地产责任信誉双优企业”、 “2012年四川房地产最大市场占有份额50强企业”、 “2012中国价值地产成都榜样企业”、 “2012中国房地产保障性住房杰出贡献企业”等奖项。
公司先后开发了南苑、东苑、都市阳光、天府欣苑、天府世家、锦城世家、锦江汇、锦江派、锦江畔、紫云庭等10个房地产开发项目个商品住宅项目,开发面积约319.620万平方米,见证了成都上万家庭的幸福生活。同时,公司一直牢记着作为国有企业应具有的高度社会责任感,始终承载着反馈社会、服务社会的企业责任,秉承“限价不限质”的建设理念,承接了天府名居、锦尚春天、锦尚天华、海棠佳苑、银木佳苑等5个保障性住房项目,开发面积约116万平方米,为我市提供保障性住房12369套。近年,公司还承担了永陵公园开敞式改造、永陵博物馆、成都大学新校区扩建、市档案馆迁建、江安湖生态环境整治、华西附二院锦江院区等公益与公建项目,建设面积约37.938万平方米,为建设我市城乡生态和人居环境贡献出卓越力量。
公司在“企业为人、企业靠人、人企成长”的人才理念指导下,历经九年发展,工作团队日益壮大,现共有员工180余人,平均年龄32周岁,本科及以上学历占60%,中高级职称占37%,内设部门10个,下属全资子公司成都人居建设管理有限公司。

 

【美的地产】

美的置业有限公司(以下简称美的地产集团),美的控股属下公司。是一家以房地产开发为主、涉及高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、各类商业中心、高尔夫球场、物业服务、大型旅游度假、教育医疗、酒业、休闲养生产品等领域的综合性现代化企业。美的地产集团连续5年进入中国房地产百强行列,2016年荣获“中国最具价值智慧地产品牌”,2017年荣获“中国房地产卓越100榜”。2017年中国房地产开发企业500强综合测评中,美的地产集团荣膺“2017中国房地产开发企业100强”,并入选创新能力10强。第17届博鳌房地产论坛中,美的地产集团荣获“2017中国年度影响力地产品牌”。依据房地产权威综合信息服务机构克尔瑞发布的《2017年1-8月中国房地产企业销售TOP100》,美的地产集团权益金额位列第32,迈入中国房地产50强行列。未来,美的地产集团将持续秉承"科技筑家,品质筑城"的品牌理念,凭借战略规划的实施和良好的企业经营能力,快速成长为覆盖住宅、商业及城市综合体多元拓展的全国性房地产开发企业。

 

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